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长沙土地市场成交冲高 北京4个月来拆除违建超500万平米

发表日期:2017/05/14    来源:    点击量:

  10月8日起,长沙市国有建设用地使用权网上交易系统全面升级,并正式上线运行。在此之前的9月,长沙市土地市场的成交也再度冲高,截至9月30日,9月份挂牌截止的20宗地块,除1宗流拍、1宗终止外,其余18宗全部成交,其中有7宗以溢价成交。“金九”土地市场以供需两旺的态势完美收官。

  9月份,大河西的滨江新城、洋湖垸、梅溪湖等片区的地块依然是市场上的热门地块,而长沙高新区信息产业园、雨花区环保科技园等区域的土地也均有溢价地成交。

从启动严厉打击违法用地违法建设专项整治行动起至本月28日,全市已有523.29万平方米的违法建筑被拆除。昨日,治理违法用地违法建设工作会议召开,市委常委、副市长陈刚出席并讲话,副市长林克庆、张延昆出席会议。

    今年3月28日,本市召开了首都生态文明与城乡环境建设动员大会。治理违法用地违法建设专项行动,是当日启动的4个专项行动之一。截至7月28日,全市共拆除违法建设8226处,总面积达523.29万平方米。其中,共拆除新增违法建设1287处,41.16万平方米;拆除重大安全隐患台账2508处,137.13万平方米。7月底前100%完成拆违“第二战役”,即对存在重大安全隐患违建进行拆除的台账任务。

  来自湖南中原研究中心的数据显示,今年1-6月长沙2013年内五区成交土地溢价率均明显增高,溢价率连续4个月高于20%。进入下半年,长沙土地市场继续红火。长沙市国有建设用地使用权网上交易系统在7月份共有15宗土地成交,8月份共有11宗土地成交,而9月则共有18宗土地成交。

    陈刚在讲话中说,这4个月的专项行动效果非常显著。未来仍要以打击违法建设为突破口,进一步改善城乡结合部地区生态环境,加快推进区域产业升级,促进高端产业快速发展。本市将一直保持违法建设“零增长”的态势。

  从三季度的成交情况来看,在土地市场不惜重金竞拍抢地的房企中,除了富基实业、湖南达美、湖南运达实业、卓越集团长沙公司、湖南华盛集团等许多已经在本土房地产行业扎根已久的房企,龙湖、绿地地产、五矿地产等房企也积极补仓长沙市场。协信集团、北大资源集团、四川蓝光、雅居乐地产等新面孔也在今年相继通过在土地市场上的斩获进入长沙。

  10月8日,报告称,十大代表房企前三季度累计拿地金额为2447亿元,比去年全年水平高出11%。该报告数据显示,第三季度,企业拿地热情相比前两季有增无减,十大企业拿地金额达934亿元,环比增长18%,同比增长66%。

    据了解,专项行动下一阶段将针对城市重点地区、重要大街两侧、铁路沿线以及占地面积较大的四类违法建设进行集中重点整治。在拆除违法建设的同时,本市相关部门还将深入研究违法建设背后的利益机制,探索治理违法建设的治本之策。 (记者 耿诺 实习生 曹迪娟)

 

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