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闲置民房改建 12月30日摇号预分配

发表日期:2017/10/08    来源:    点击量:

6日,熊屋村家庭旅馆迎来了首批70名游客入住。段灿 摄

  南方日报讯 (记者/郑佳欣)广州公租房扩面、纳入中等偏下收入家庭后首度开闸供应公租房,位于天河、黄埔、白云三区的6080套公租房正式亮相。记者20日从广州市住房保障办获悉,广州市今年第二批公共租赁住房(下称公租房)共6080套11月16日起接受符合公租房条件的家庭意向登记,12月30日公开进行摇号预分配。

  小区分布在天河黄埔白云

  南方日报讯 (记者/段灿 特约通讯员/欧阳剑斌 通讯员/余继伟)2月6日,作为清远市社会主义新农村建设示范村的连州市保安镇熊屋村迎来了首批住宿游客。来自清远市的70名游客成为首批住宿体验的幸运儿,对于此番住宿体验,他们赞不绝口。

  历史文化气息浓厚 适宜开展亲子活动

  熊屋村地处大雾山麓脚下,村头有小河潺潺流淌,依山傍水的环境,加上随处可见的苍翠林木以及古香古色的明清建筑,村中风光静谧旖旎。近年来,该村不断发力推进社会主义新农村建设和美丽乡村建设,村容村貌不断变美,在发展农村生态旅游体验方面资源日益丰富,慕名而来参观体验的游客也日渐增多。

  为更好地向游客提供体验服务,2014年11月,熊屋村开始征集村中闲置民房改建家庭旅馆。

  2015年2月6日,熊屋村已基本完成装修、配套的家庭旅馆正式对外接待游客,来自清远市的70名游客成为首批住宿体验的幸运儿。

  70名游客都是清远市某亲子社成员。组织者曾华英介绍,70名成员中包括38名小孩,成员们以家庭为单位,在熊屋村的住宿体验中感受非常好。

  “熊屋村的住宿条件好,非常干净、整洁,同时也很安静、安全。这里的村民也非常热情,照顾很周到。在这里住宿,有一种家的感觉,跟其他的旅馆体验完全不一样。”7日,在接受记者采访时,曾华英等亲子社成员对熊屋村的住宿体验打出了高分。

  “熊屋村干净整洁,环境非常美,村里的历史文化气息也很浓厚,对小孩的教育成长非常有利。”曾华英介绍,除了品尝当地特色美食、体验农家采摘乐之外,他们在熊屋村还为孩子们安排了一系列与村民增进沟通、加强了解的互动活动,“既为了锻炼孩子的社交能力,也为了让孩子们更好地感受熊屋村的历史文化底蕴”。

  房费统一收取 收益按股东比例分成

  熊屋村是保安镇湾村下辖的一个村民小组,全村共有81户、370人。湾村党总支部书记、村委会主任熊记财介绍,熊屋村首批开放的家庭旅馆共有27间房、43张床位,涉及7户人家。“此外,还有4户村民正在装修,预计下一批还可以增加20多张床位。”

  熊记财介绍,熊屋村的家庭旅馆墙体装修、隔断等由房东自行负责,旅馆里的设备、设施则由村里负责。为了更好地为客人提供住宿服务,熊屋村与投资者合资成立了熊福地观光旅游开发有限公司,村集体占三成股份。“家庭旅馆的房费由公司统一收取,未来收益将按照股东比例分成。而旅馆房东的收益比例暂时没有敲定,初步定为5:5。”

  虽然目前具体的收益分成还没有确定,但开家庭旅馆的村民毫不担心。房东熊三友说,他非常支持村里的各种政策、措施。“开旅馆可以增加家里的人气,也多了聊天的对象,同时也增加了收入,是个好事。”熊三友今年70岁,是留守老人,他出租了家里的4个房间。

  据了解,目前熊屋村成立的旅游公司对家庭旅馆每个房间的投资大约为2000元左右(不包括电器设备),未来,旅游公司将逐步完善旅馆设备,并对这些旅馆统一标识,同时在村中成立服务部,统一接待旅客登记入住、提供标准化服务。“熊屋村旅游将按照企业的经营模式进行发展,还将推出会员制等。”公司的股东范桂纯说。

  据广州市住房保障办负责人介绍,此次推出分配的公租房房源点共有3个,总套数为6080套。其中,黄埔区瑞东花园2192套,天河区棠德花苑(新建)2247套,白云区龙归花园1641套。户型从一房到三房一厅,数量分布比较均匀。其中,适合“单身汉”1人户申请的一房户型最多,达到了1692套。而两房一厅户型达到1678套;一房一厅有1511套,三房一厅有1199套。

  广州市住房保障办将根据轮候对象意向登记情况调整最终房源供应数。分配对象可选择1—3个房源点,未获配租意向房源点配租资格且愿意服从分配的分配对象,参与剩余房源摇号分配。广州市住房保障办建议,轮候家庭根据自身实际情况慎重填选意向房源点。

  父女或母子家庭可分两房

  此次分配先向“对象一”配租,配租后剩余房源再向“对象二”配租,按照多个分配原则的先后顺序对具有配租资格的家庭进行排序并随机配房。

  在分配中,家庭人口要与户型对应。4人及以上家庭分配三房一厅,3人户、2人户中父女或母子结构的家庭分配二房一厅,其他2人户家庭分配一房一厅,1人户家庭分配一房。

  广州市住房保障办负责人表示,在满足4人及以上家庭需求后仍有剩余的三房一厅,可向3人户家庭配租;在满足3人户家庭及2人户中父女或母子结构家庭需求后仍有剩余的二房一厅,可向其他2人户家庭配租;在满足其他2人户家庭需求后仍有剩余的一房一厅,可向1人户家庭配租。

  为扩容后首次分配公租房

  广州市于今年9月1日起提高了户籍家庭公租房保障收入线准入标准,户籍家庭公共租赁住房保障收入线从年人均可支配收入20663元调至29434元,住房租赁补贴标准从20元/平方米提高到25元/平方米。据悉,此次公租房分配是广州公租房保障扩容后首次分配公租房,预计新增8.68万户户籍家庭。

  广州市住房保障办负责人表示,为使符合条件的申请对象及时分配入住公租房,除已取得有效轮候号的公租房轮候对象外,将在12月4日前递交了公租房申请并已受理的申请对象也纳入分配范围。

  现未递交公租房保障申请的家庭,若有意向参加本次公租房分配,可前往户籍所在街(镇)同时领取公租房保障申请表及意向登记表,并在12月4日前按规定递交相关申请表格及资料,参加本次公租房意向登记及摇号分配。

  申请家庭如需了解本次公共租赁住房分配的相关情况,可前往各街道办事处(镇政府)咨询并领取《广州2015年第二批公共租赁住房摇号分配指引》,也可拨打广州政府服务热线电话12345或登录网站(www.laho.gov.cn或www.gzcc.gov.cn)了解详情。

  分配对象

  对象一:2015年11月26日前(对象一意向登记结束前)取得公租房有效轮候号,符合公租房配租条件的轮候对象。

  对象二:2015年12月4日前(对象二意向登记结束前)已递交公租房申请并已受理,且未在2015年11月26日前取得有效轮候号的申请对象。

  温馨提示

  熊屋村的家庭旅馆正式营业或将为更多的乡村推行旅游建设提供经验借鉴。据了解,目前保安镇正计划打造卿罡古村落群,发展乡村旅游。保安镇委书记赖雪辉介绍,乡村旅游最大的问题是要解决持续收入问题。熊屋村通过引资成立了旅游公司,通过打造精品村的模式,可为其他乡镇提供积极的借鉴参考经验。未来保安镇也计划以熊屋村为主载体,在附近打造一个美丽乡村带,与熊屋村形成资源互补,丰富保安镇的乡村旅游内涵。

  分配对象经摇号预分配获得配租的,对象一须按规定参加资格复核,经资格复核符合公租房配租条件的方可入住;不符合条件的,将取消轮候及配租资格。

  对象二须公租房保障申请审核通过,符合公租房配租条件方可入住;审核不通过(或放弃、终止申请)的,将取消配租资格。

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