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郭英成重回佳兆业 基本建成13万套

发表日期:2017/10/10    来源:    点击量:

  郭英成又杀回来了。昨日,佳兆业集团发布公告,郭英成重新获得委任,出任佳兆业执行董事及董事会主席。因遭遇房源被锁定等风波,去年12月佳兆业集团创始人郭英成宣布辞去董事会主席职务。郭英成的回归,融创股权收购变数或加大。

  根据公告,对郭英成的委任即日起生效,任期为三年。佳兆业置业发展(深圳)有限公司总裁郑毅也获任为执行董事。同时,原任董事会联席主席孙越南及叶列理调任为董事会副主席。

  记者从省住建厅获悉,今年我省保障性安居工程计划开工建设16.66万套,其中改造城市棚户区12万套、林业棚户区1.46万套、工矿棚户区1.7万套、国有垦区危房0.67万套,建设公租房0.83万套,新增公共租赁住房补贴1.5万户。

  今年是我省城市棚户区改造的第十个年头,处于“啃骨头”攻坚阶段,实施难度越来越大。我省将继续深入推进保障性安居工程建设,以抓开工、促建成,抓配套、促入住为重点,以城市棚户区改造为主线,全面推进国有工矿、林区棚户区和垦区危房改造,建立公租房建设管理长效机制。全省计划全面基本建成13.32万套,由注重规模向转型升级转变。省住建厅要求各地,必须建立台账,逐项落地,采取“腾空一段、建设一块、安置一片”的棚户区改造滚动发展新模式。在房屋征收工作上,坚持让利于民原则,采用“先建后征、先选后拆”等新模式和新方法。此外,还将在安居工程工作中发挥好市场机制作用、创新住房保障工作方式、多渠道筹集建设资金、深入细致地做好公平分配。(记者孙寰宇)

  看似简单的人事变动公告,却把佳兆业收购事件再次推至风口浪尖。去年年底,佳兆业深圳、杭州、广州等地的项目数千套房源被锁定,还面临着金融机构集体催债等危机。今年2月,融创孙宏斌以“白武士”身份现身,宣布与郭氏家族签订股权买卖协议,拟以每股1.80港元的价格,收购郭氏家族持有的佳兆业49.25%股权,总计约45.5亿港元。

  但是,该股份买卖协议有先决条件,包括佳兆业的债务违约已经通过债权人同意或豁免;部分或全部现有债务已经进行重组及再融资,并在现有债务下没有违约事件及可能违约事件的发生;所有现有纠纷、法院申请通过和解及其他方式解决,且该解决要令融创满意等。

  此次郭英成的回归能否让佳兆业起死回生?孙宏斌在去年经历了融绿大战后,今年的佳兆业收购大戏又将如何延续,目前尚未得知,融创方面还未就此发布公告。不过,进入4月份以来,佳兆业似乎在朝着好的方向发展。4月9日,佳兆业发公告表示,公司位于深圳的八个项目大部分房源已解锁,房源状态从“管理局锁定”变为“司法查封”,意味着地方政府放弃对项目销售的行政干预,只剩下债权人相关诉讼的影响。此外,佳兆业第二大股东生命人寿宣布拟向佳兆业提供13.77亿元贷款,用以缴付公司2014年拿下的深圳大鹏新区地块土地款。

  行业人士分析认为,随着佳兆业深圳项目的锁定变更,融创入主的难度加大,而随着郭英成的回归,融创的股权收购将出现更大的不确定性,可能会迅速调整战略。

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